Зняти мешканця з реєстрації можна при втраті підстав користування житлом, у зв'язку з виселенням (добровільно або примусово) із приміщення проходить на підставі судового рішення.
Послуги адвоката з виселення - Виселення через суд в Україні:
- юридична консультація щодо виселення;
- юридичні послуги з виселення в суді, підготовка та подання позову;
- скасування реєстрації проживання;
- адвокат із житлового права, угод з нерухомістю;
- підготовка документів, супровід процесу виселення.
Заяву до суду з вимогою про зняття особи з зареєстрованого місця проживання (виписки) слід подавати одночасно з пред'явленням вимоги про визнання особи, такою яка втратила право проживання або виселення.
Підстави для виселення:
- відсутність законного права проживати (вселення у спірну нерухомість відбувалося без законних підстав із порушенням порядку вселення членів сім'ї);
- втрата права користування житловим приміщенням у зв'язку із порушеннями законодавства;
- визнання безвісти зниклим або оголошення померлим;
- власник має намір виконати капітальний ремонт будинку (власник зобов'язаний надати мешканцям будинку тимчасове житло), але мешканці не погоджуються на переїзд;
- приміщення визнане непридатним для проживання, підлягає знесенню, або переводиться в нежитлове, але мешканці не хочуть добровільно залишати квартири;
- невиплата кредитних внесків із іпотеки.
Причини зверення з позовом про виселення: припинення сімейних відносин із власником нерухомості; фактичне не проживання прописаного; необхідно продати нерухомість; покупка житлової нерухомості зі старими мешканцями; небажання приватизувати нерухомість із прописаним; неможливо приватизувати через відсутність прописаної особи; необхідно зменшити комунальні платежі; незаконно мешкають особи.
