Compra de bienes inmuebles en Ucrania por no residente


Compra de bienes inmuebles por un extranjero en Ucrania

Comprar bienes inmuebles por un ciudadano extranjero en Ucrania es invertir dinero personal en bienes inmuebles (comprar un apartamento, casa, bienes inmuebles comerciales). El proceso de compra de bienes inmuebles en Ucrania por un ciudadano extranjero y en el mercado secundario de bienes inmuebles tiene sus propias peculiaridades. Los abogados de nuestra empresa cuentan con una amplia experiencia en asuntos inmobiliarios para extranjeros.

 

 
Nuestros abogados de bienes inmuebles para extranjeros asesoran a clientes extranjeros y brindan apoyo legal profesional para una transacción de compra de bienes inmuebles por parte de un extranjero en Ucrania.

Etapas de compra de bienes inmuebles:

  • Selección por un extranjero de un objeto inmobiliario para la compra (los agentes inmobiliarios y la Agencia inmobiliaria para extranjeros en Ucrania proporcionarán servicios profesionales para encontrar un objeto inmobiliario para la compra por un extranjero y acompañarán al cliente en idiomas extranjeros).
  • Preparación de documentos para la adquisición de bienes inmuebles por un extranjero: traducción del pasaporte de un ciudadano extranjero al ucraniano con certificación notarial de la traducción (el pasaporte original hay que presentar al realizar la transacción con un notario); trámite de un número de registro de un contribuyente en Ucrania y obtención de un ID para un extranjero: el número de una ficha de contribuyente en Ucrania (número de identificación fiscal).
  • Apertura de una cuenta de inversión para un extranjero en un banco ucraniano para la compra de bienes inmuebles.
  • Due Diligence de bienes inmuebles: verificación legal de los bienes inmuebles antes de la compra por parte de un extranjero y verificación del propietario del bien inmueble.
  • Preparación de una transacción para la compra de un objeto inmobiliario por parte de un extranjero (bienes inmuebles residenciales y comerciales): negociaciones con el vendedor del inmueble, verificación del contrato y establecimiento de los términos del contrato para la compra de un inmueble.
  • Servicios notariales para realizar una transacción de compra de bienes inmuebles por un extranjero, pago por servicios notariales para celebrar un contrato de compra de bienes inmuebles por un extranjero, pago de tasas oficiales; pago de remuneración al agente inmobiliario; registro del derecho propiedad de un comprador de bienes inmuebles, un extranjero, en el registro estatal y un contrato de compraventa de bienes inmuebles. Nuevo registro de contratos de servicios públicos.

 

Nuestros abogados de bienes inmuebles le ayudarán a comprar bienes inmuebles confiables en Ucrania, incluso sin presencia personal sobre la base de un poder notarial. Al emitir un poder notarial en el extranjero, deberá colocar una apostilla o realizar la legalización consular del poder.

 

Además, los extranjeros pueden comprar casas y terrenos pertenecientes a casas en Ucrania. Los ciudadanos extranjeros tienen derecho a disponer libremente de sus bienes inmuebles: utilizar bienes inmuebles, arrendar, donar, vender, aportar al capital autorizado de una empresa, heredar. Al invertir en bienes inmuebles la cantidad de más de 100.000 euros, un extranjero puede solicitar un permiso de residencia en Ucrania.

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